投资服务政策由“硬”变“软”

随着国家宏观环境的变化和上海经济增长方式的转变，一些曾经为上海民营服务经济发展起过重要作用的优惠政策等外部动因正在逐渐消退，加之劳动力成本的不断规范和商务、物业成本的上升，上海民营服务企业低成本扩张的余地越来越小。

政策规范让企业合理“进出”

上海招商引资上的优惠政策趋于规范，企业所得税代征等政策从紧，只有小企业可以享受该政策且税率有所提升，1000万元年销售收入以上企业则无法享受。同时，因一些行业如房地产、广告等不能在上海空壳注册，从而减少了上海空壳企业的数量，督促企业把货真价实的业务转移到上海。

创意型企业正“服”水土

上海原来以制造业为主的，现在以具有高附加值的现代产业服务业为导向，它将产生集聚效应。

上海土地资源比较紧张，商业物业成本、劳动力成本也很高，因此大量占用土地资源和能源的企业必然不适合上海未来的发展方向。

上海的土地资源很紧缺，要大量占用土地资源的行业压力会比较大。上海的劳动力成本很高，劳动密集型企业就会受到严峻挑战。上海开发区很多，但是开发区对登记注册运行的企业的规制也越来越规范。比如为了钻政策优惠空子的企业势必会减少，所以在这种情况下，能够在上海生存发展的中小企业应该是有特点的、有附加值的、有适应能力的